施工经验丰富 长沙楼房整体平移施工工程

房屋平移的技能，有些人房屋平移没有接触过，只接触过基础托换的工程，不过都用到了其中两项关键技术，切割和整移，也包整体**升。这几项技术也是房屋平移的关键技术，主要应用以下几项内容：1.使用切割技术将地上结构与基础分离。2.使用计算机控制的多组液压**升装置对建筑物进行整体**升，过程中的检测很重要，防止不均匀**升而产生的建筑物开裂。3.配合滑轨等等装置，移动建筑物  4.移动至基础托换位置。
房屋平移步骤：1、加固原建筑物使其成为可移动体。2、设置新基础，除满足一般基础的设计要求外，还要能够随整体移动荷载。3、安装移动轨道和滚动支座。建筑物平移时对轨道的要求较高：1）轨道须水平，以减少摩阻力；2）能随滚动支座移动过程中的作用力。4、设置牵引支座。牵引支座，千斤顶，钢丝绳和牵引环组成牵移建筑物的动力系统，牵引支座络千斤顶提供足够的反力才能使建筑能移动，牵引支座的数量需要经过计算确定。5、移动行进控制。行进系统由行进标尺，移动显示指示针和终点限位装置三部分组成。6、行进移动过程： 安装千斤顶（调整钢丝绳）--> 牵移（随时安装可移动轨道和滚动支座）--> 换千斤顶--> 牵移--> 一直到达新址。7、到位后上部结构与基础连接。

房屋平移施工期间，需要重视哪些技术要点：在房屋平移施工期间，有一些核心技术要点是施工师傅们务必要重视到位的：
1、安全性平移：不管当下房屋平移的难度有多大，都需要提前对待平移的房屋有充分的了解，同时，也需要检查现场存在的安全隐患有什么?提前想好处理安全隐患问题的解决策略，做到安全性平移施工；
2、有序性平移：当需要将房屋平移到新地点时，这时施工师傅们需要时刻秉承“井然有序”这一作业原则，确保在平移房屋施工期间，能够顺利的开展房屋的平移工作；
3、经济性平移：在平移房屋时，客户一般心中都有一个预算范围，施工单位的预算专员也会给出客户一个报价区间，为了能够节省平移费用，在平移施工期间，也需要重点做到经济性平移施工；

房屋平移的步骤简单来说就是：建筑整体加固，把老房子从原基础上切割分离，使用液压平台将老房子**起，使托举平台沿既定路线移动到老房子的新家位置，液压平台下落使老房子落在新基础上，连接老房子与新基础。“楼房平移”是指将建筑物以整体的形式在同一水平面上迁移到不同的位置，建筑物整体平移方法就是将大楼托换到一个托架上，这个托架下部有滚轴，滚轴下部有轨道，然后将建筑物与地基切断，这样建筑物就形成了一个可移动体，然后用牵引设备将其移动到固定的新基础上。

房屋整体平移好处：
1、节省资金：根据现在已经平移的楼房调查来看，建筑物整体平移费用仅为拆除重建费用的1/2～1/4，甚至达到1/6; 采用建筑物整体平移技术可以有效的大幅度节约项目成本，另外不必支付折迁安置等间接费用；
2、节省工期：平移工程因为只需要对基础部分进行处理，所以工期通常较短，一般只有3～6个月，而拆除重建需要清理建筑垃圾，需要重新规划设计施工，从基础到装修等工序走全部的建筑程序，所以工期至少需要1～2年；
3、保护环境：拆除建筑物会产生大量的建筑垃圾，产生非常多的粉尘还要清理废弃的混凝土碎块和钢筋，对环境的破坏作用较大，而大楼平移，仅需要处理地基部分，其他部分保持原样可以继续使用，有利的保护了环境；
4、对生产生活影响小：采用平移技术对楼房的使用人员的生活影响小。因为平移时速度很慢，非常平稳，在室内如果不知道大楼在平移，根本感觉不到有震动，所以在施工期间，二楼以上可以照常使用。
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